Terreno en venta en Beccar Libertador Rio
Terreno en venta
USD 1.300.000

Terreno en venta en Beccar Libertador Rio

Terreno en venta, Libertador al río, Beccar.

Lasalle al 2100, esquina Roca · Beccar Libertador Rio, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.871 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Beccar Libertador Rio, 1871 m², USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de dos excelentes lotes contiguos, con frente al Barrio Cerrado "Los Cardos". Posee un gran salón de aproximadamente 200 m2., con espacios para baños y cocina, que da a una cancha de tenis con columnas de luz. Todo a refaccionar completamente. Por el momento, sólo autorizados para uso Residencial. Lote 1 "C": Terreno de 951mts Frente por la calle Lasalle: tiene 15 metros. Lateral Noroeste, linda con calle Pres. Julio A. Roca: tiene 47 metros. Ochava: 4,32 metros. Lateral Sudeste: tiene 50,74 metros. Fondo Sudoeste: tiene 19,97 metros. Valor : U$S 750.000 Lote 1 "D" Terreno de 920mts Frente por la calle Lasalle: tiene 18 metros. Lateral Noroeste, linda con lote 1 "C": tiene 50,74 metros. Lateral Sudeste: tiene 51,44 metros. Fondo al Sudoeste:tiene 18,01 metros. Valor : U$S 790.000 Zonificacion: Rb2 FOT: 0,9 FOS: 0,45 Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.253.695/mes

Necesitas ingresos por $ 45.014.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lasalle al 2100, esquina Roca, Beccar Libertador Rio, Beccar, Buenos Aires

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