Departamento en alquiler en Beccar Alto · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.900.000

Departamento en alquiler en Beccar Alto · 3 ambientes

Departamento en alquiler con pileta y cochera, en Beccar, San Isidro

General Paz 1835 · Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar Alto, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 ambientes a ESTRENAR, en ALQUILER, con pileta, a 2 cuadras de Av. Centenario y a 4 cuadras de la Estación de Tren de Beccar y cerca de una plaza casi privada.El edificio se desarrolla en 4 plantas (PB y 3 pisos) sobre un lote de doble frente, combinando diseño moderno, funcionalidad y confort. Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable. Cochera con acceso mediante portón automatizado y una pileta de natación (5x2,5mts) en PB. Dispone de 4 departamentos por planta, sumando un total de 12 unidades. Esta UNIDAD cuenta con: Amplio living- comedor. Cocina integrada. 1 dormitorio en suite (con vestidor + baño completo). 1 dormitorio/escritorio. Otro baño completo. Amplio balcón con parrilla. Espacio lavadero en balcón. Cochera privada. DETALLES: Aberturas Aluar A30 color negro con vidrio DVH. Calefacción por piso radiante con caldera individual Peisa. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Pisos de porcelanato rectificado de primera marca 60x60. Cocina equipada con bajo mesada, alacenas y mesada de granito negro Brasil leather con bacha Johnson. Baños con mesada de Silestone y griferías marca Genebre. Puerta principal de capa inyectada y puertas interiores Gromanti. Vestidor con iluminación LED y placares con interiores completos. Aire Acondicionados frio calor en dormitorio principal y living (condensador en la terraza). Alquiler ajustado por índice IPC cada 3 meses. Expensas Bajas: $150.000 (ABL incluido) (Agosto 2026)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.550.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz 1835, Beccar Alto, Beccar, Buenos Aires

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