Departamento en alquiler en Beccar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en alquiler en Beccar · 2 ambientes

Exc ubic depto de 2 amb con cochera desc imp

Av.centenario 2500 · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar, 2 ambientes, 40 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, 4,0% por encima del costo total tipico (ARS 875.000); las expensas pesan 21,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Beccar

Descripcion

Super luminoso, edificio con pileta , muy lindo departamento con vista abierta hacia ciudad , living-comedor , cocina con barra abierta al living con muebles bajo y alto mesada, lavadero separado cubierto, un dormitorio con vestidor y salida a balcón, cochera fija descubierta. Hay un aire acondicionado en living que queda , la calefacción es por losa radiante individual, caldera dual, cortinas en todos los ventanales, salvo un paño de ventanal del living , portón automatizado para cochera, las expensas incluyen tasa municipal mensual Requisitos y condiciones contrato 24 meses , repactación trimestral por ipc, garantía propietaria familiar o seguro de caución, recibo de sueldo que tripliquen el valor del alquiler, no se aceptan mascotas, depósito dólares billete estadounidenses seiscientos ( u$s 600) Edgardo Seresi cmcpsi 4372

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 15 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Beccar es ARS 900.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av.centenario 2500, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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