Departamento en alquiler en Beccar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Beccar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Beccar, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Departamento en Alquiler en Beccar 1 dormitorio, Avenida Centenario 2400 · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar, 2 ambientes, ARS 800.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 980.000, 10,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.092.500); las expensas pesan 22,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Beccar

Descripcion

Disponible para mudarse a partir de septiembre. Gran vista y luminosidad. Departamento en alquiler de dos ambientes en Béccar- Sobre Avenida. Centenario a metros de la estación de tren con acceso a todas las lineas de colectivos a metros del centro comercial.- Ubicado, al frente y con balcón Se destaca su vista panorámica y gran la luminosidad en todos los ambientes dada por los amplios ventanales.- El departamento tiene living comedor con cocina integrada con espacio de lavadero. Muebles de mesada y bajo mesada. Prima en todos los ambientes la luz y la ventilación. El dormitorio tiene amplio placar de pared a pared y de piso a techo.- Tiene 1 baño completo, con ventilación y luz natural. Los pisos de todos los ambientes son flotantes. Opción cochera. • Por reglamento de copropiedad, no se aceptan mascotas. El departamento no se alquila amoblado. Se entrega, recién pintado. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 11 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
Gabriela · Avenida Centenario2 min · 130 m
Almacen de Cosas Ricas · Avenida Uruguay4 min · 287 m
Quique · Avenida Uruguay 7846 min · 359 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada6 min · 359 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza Roca4 min · 284 m
Plaza Municipal Beccar6 min · 402 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado6 min · 374 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Beccar es ARS 1.000.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Alquiler en Beccar 1 dormitorio, Avenida Centenario 2400, Beccar, Beccar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Beccar

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Departamento en alquiler
WhatsApp