Casa en venta en Beccar Libertador Rio · 10 ambientes
Casa en venta
USD 1

Casa en venta en Beccar Libertador Rio · 10 ambientes

Casa en venta sobre Av Libertador al 17000 - Béccar

Casa en venta sobre Av Libertador al 17000 - Béccar · Beccar Libertador Rio, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
898 m²
Sup. total
1.789 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Beccar Libertador Rio, 10 ambientes, 898 m², USD 1 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1). El m² sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 100,0% desde el 13/06/2026 (de USD 2.000.000 a USD 1): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
898 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Beccar Libertador Rio

Descripcion

Impecable casa construida en hormigón, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y excelente distribución para disfrutar en familia, ubicada sobre la Av Libertador en la mejor zona de Béccar. Planta baja * Living comedor con salida al jardín super luminoso * Escritorio ideal para home office * Toilette de recepción. * Cómoda cocina con gran espacio de guardado * Comedor diario * Playroom Desde los ambientes principales se accede a una galería con jardín. Planta alta * Suite principal con ante sala, dos vestidores y baño completo. * Segundo playroom con balcón. * Gimnasio * Dormitorio en suite * Dos dormitorios adicionales * Baño completo * Biblioteca La propiedad también cuenta con dependencia de servicio independiente, compuesta por tres ambientes y un baño. Exterior: Galería techada Jardín parquizado con riego automático Pileta Quincho cerrado con parrilla, una habitación con baño. Sistemas adicionales: Aberturas DVH Sistema de calefacción por radiadores AA en todos los ambientes (salvo en el quincho que hay ventilador de techo) 2 Garage cerrado para autos, entran 3 autos en total Sistema de alarma y monitoreo x cámaras de seguridad PROSEGUR Puertas PENTAGONO en principales accesos a la casa. Sistema de wifi por repetidores en toda la casa. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA: Miguel O`Reilly CMCPSI-5199 . La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7.200.000% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-100.0% total
USD 2.000.000USD 111 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 2.000.000 → USD 1-100.00%

Ubicacion

Casa en venta sobre Av Libertador al 17000 - Béccar, Beccar Libertador Rio, Beccar, Buenos Aires

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