Terreno en venta en Barrio Batan
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Barrio Batan

Venta Lote 647m2 en Batan

Avenida Presidente Peron 1000 · Barrio Batan, Barrio Batan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
647 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Batan, 647 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Luciano Nestor Gomez El equipo de RE/MAX ofrece a la venta excelente lote ubicado en la localidad de Batán, partido de General Pueyrredón, a pocos minutos de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 647 m² y se encuentra ubicada sobre la Avenida Presidente Perón, una de las arterias principales de la zona, lo que garantiza excelente accesibilidad y conexión. Este lote resulta ideal tanto para desarrollo de vivienda permanente como para casa de fin de semana, e incluso presenta potencial para uso comercial, gracias a su estratégica ubicación. Emplazado en un entorno tranquilo y en constante crecimiento, combina la cercanía a servicios y medios de transporte con la posibilidad de disfrutar de un entorno natural. Su amplitud permite múltiples opciones de construcción, brindando espacio suficiente para proyectar una propiedad cómoda, con jardín, piscina o áreas recreativas. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección a futuro. Si querés más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Presidente Peron 1000, Barrio Batan, Barrio Batan, Buenos Aires

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