Ph en alquiler en Banfield · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Banfield · 2 ambientes

Excelente casa 2 amb al fte c/cochera y galeria en banfield!

BaliÑa 2000 · Banfield, Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Banfield, 2 ambientes, 75 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE CASA 2 AMB AL FTE C/COCHERA Y GALERIA EN BANFIELD! AMPLIO LIVING COMEDOR CON ESTUFA Y AIRE ACONDICIONADO; COCINA COMEDOR DIARIO CON BAJO Y SOBRE MESADA, ALACENA, ARTEFACTO DE COCINA; DORMITORIO CON PLACARD, AIRE ACONDICIONADO Y COMODAS; BAÑO COMPLETO CON BAÑERA AMERICANA, MAMPARA, VANITORY Y ACCESORIOS COMPLETOS; PATIO O JARDIN DE INVIERNO AMPLIA CON PARRILLA, SECTOR DE LAVADERO CON MUEBLES Y LAVARROPAS; BAÑO CON DUCHA Y GARAGE CON PORTON AUTOMATICO, MUEBLES Y MESADA DE TRABAJO. MUY BUEN ESTADO GENERAL! ALQUILER + PROPORCIONAL DE IMPUESTOS + SERVICIOS. CONTRATO A DOS AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR ICL CON CLAUSULA DE VENTA CON INDEMNIZACION A FAVOR DEL INQUILINO PARA QUE PUEDA REUBICARSE. SE REQUIERE: DEMOSTRACION DE INGRESOS PROPIOS + GARANTIA PROPIETARIA O 3 GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO O SEGURO DE CAUCION (GARANTIA YA O GISA) COSTO DE INGRESO: MES DE DEPOSITO + MES ADELANTADO + GASTOS + SELLADOS + HONORARIOS SUMAN EN TOTAL APROXIMADAMENTE UNOS 4 MESES DEL VALOR PUBLICADO DEL ALQUILER MENSUAL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 104610 min · 614 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe10 min · 637 m
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Educacion · 20 en la zona
CENTRO REGIONAL DE REHABILITACION DE LA SORDERA DIANA · especial · privada3 min · 210 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BaliÑa 2000, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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