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Local en alquiler en Banfield
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler en Banfield

Locales - locales - banfield - oeste, gran bs. As. Sur

Larroque al 1800 · Banfield, Banfield, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Banfield, ARS 350.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
135 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Banfield

Descripcion

Local de 20 metros cuadrados con vidriera y cortina metalica manual. El mismo consta de salón y pequeño baño con accesorios.Alquiler $350.000 + 50% de luzSe desocupa en Septiembre de 2026Requisitos:- Ajuste cada 3 meses por IPC- Garantía propietaria o seguro de caución- Contrato por dos años- Se deberá contratar algún seguro contra incendios, terceros y vandalismo. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CBR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 6 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larroque al 1800, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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