venta
USD 65.000
Departamento en Venta en Balcarce, Partido de Balcarce
Balcarce · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · hace 8 dias
Departamento en venta en Balcarce · 4 ambientes
Departamento 3 amb en venta.
Centro · Balcarce, Balcarce, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Balcarce, 4 ambientes, 100 m², USD 267.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 21,3% desde el 19/07/2026 (de USD 340.000 a USD 267.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CONSULTAS: 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1 Liuzzi Lara
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ubicado a dos cuadras de plaza Libertad
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EDIFICIO ROCA
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 286.359
- Precio del aviso
- USD 267.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.474
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.710
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.315.664/mes
Necesitas ingresos por $ 9.262.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.3% total
- 19 de jul de 2026USD 340.000 → USD 267.500-21.32%
Ubicacion
Centro, Balcarce, Balcarce, Buenos Aires
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