Terreno en venta en Villa Belgrano
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en Villa Belgrano

Venta lote villa belgrano

Domingo Pronsato y 28 de Agosto · Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Belgrano, 2520 m², USD 46.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 18 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2564 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Natalia Sanchez TERRENO EN VENTA DE 2519 M² EN BAHÍA BLANCA, BUENOS AIRES Este terreno de 2519,74 m² se encuentra ubicado en una excelente zona de Bahía Blanca, sobre las calles Domingo Pronsato y 28 de Agosto, a metros de Camino Sesquicentenario. La propiedad cuenta con una superficie amplia, ideal para el desarrollo de diversos proyectos inmobiliarios. No dudes en escribirme para mas información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.584/mes

Necesitas ingresos por $ 1.618.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Belgrano

Mediana del barrio
USD 39.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Belgrano es USD 39.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Domingo Pronsato y 28 de Agosto, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

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