Terreno en venta en Don Ramiro
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Don Ramiro

Venta terrenos 750mts2 igarzabal 900, don ramiro

Casilda Igarzabal 900 · Don Ramiro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Ramiro, 750 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 31 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Ramiro

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Vanina Andrea Gonzalez ¡Oportunidad única de inversión en el BARRIO DON RAMIRO! Se ofrecen 5 TERRENOS de 750 mts2, 15mts de frente por 50mts de fondo cada uno (nros: 5/6/7 y 11/12 del PLANO) , ubicados en la calle CASILDA IGARZABAL al 900. Con servicios de AGUA y LUZ disponibles, y gas a solo unos metros de distancia. Transporte público de colectivo pasa por la calle CASILDA IGARZABAL. No pierdas la oportunidad de adquirir uno de estos terrenos en el Barrio Don Ramiro y construir la vida que siempre has soñado.} Contactame para que coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Simply Market3 min · 216 m
Al Paco11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casilda Igarzabal 900, Don Ramiro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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