Ph en venta en Estomba · 4 ambientes
Ph en venta
USD 47.000

Ph en venta en Estomba · 4 ambientes

Paul harris 2868

PAUL HARRIS 2800 · Estomba, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bahia Blanca, 4 ambientes, 80 m², USD 47.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 829 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 829
Mediana m²
80 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Estomba

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia De la Prieta OFRECEMOS EN EL BARRIO FONAVI UN DUPLEX COMPUENTOS EN PLANTA ALTA POR TRES DORMITORIOS , UN BAÑO COMPLETO Y MUY LUMINOSA , PLANTA BAJA : LIVING COMEDOR , COCINA /COMEDOR SEPARADA , BAÑO , LAVADERO Y PATIO PRIVADO ATRAS Y ADELANTE.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.976/mes

Necesitas ingresos por $ 1.643.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PAUL HARRIS 2800, Estomba, Bahia Blanca, Buenos Aires

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