Ph en venta en Centro Sudeste · 4 ambientes
Ph en venta
USD 74.000
+ ARS 20.000 de expensas

Ph en venta en Centro Sudeste · 4 ambientes

Ph en venta-3dormitorios+terraza-zona centro

España 100 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bahia Blanca, 4 ambientes, 50 m², USD 74.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 1.480 contra USD 1.480 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.480
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro Sudeste

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Sofia Aldana Battistina DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES PLANTA BAJA, VENTA BAHIA BLANCA ZONA CENTRO Departamento en planta baja ubicado sobre calle España 35, entre Brown y Chiclana, zona céntrica de Bahía Blanca. Propiedad diseñada para ofrecer máxima funcionalidad y accesibilidad, ideal para primera vivienda, inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 57 m² • 50 m² cubiertos • 6 m² descubiertos • Construcción del año 2008 • Estado general: excelente • Unidad funcional independiente UF 9 • Depto \"F\" DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos habitaciones amplias y funcionales • Un baño completo °Living-comedor integrado °Cocina separada °Lavadero pequeño °Terraza + 1 dormitorio Diseño optimizado para máximo aprovechamiento del espacio UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre calle España, entre Brown y Chiclana • Zona céntrica de Bahía Blanca • Fácil acceso a servicios urbanos • Entorno residencial consolidado Oportunidad inmobiliaria que combina comodidad, ubicación y potencial de inversión. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.876/mes

Necesitas ingresos por $ 2.595.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
La Feria del Paisa1 min · 88 m
Servicompras2 min · 111 m
Trigales · Fitz Roy 853 min · 179 m
Educacion · 73 en la zona
COLEGIO VICTORIA OCAMPO · secundaria · privada3 min · 168 m
COLEGIO VICTORIA OCAMPO · primaria · privada3 min · 188 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Nicolas Levalle7 min · 423 m
Plaza Rivadavia9 min · 544 m
Plaza de Tango11 min · 702 m
Salud · 18 en la zona
PET-CT LAVALLE 11 IMAGENES MOLECULARES · centro de salud · privado1 min · 79 m
CLINICA PRIVADA MODELO · hospital/clinica · privado2 min · 160 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP · centro de salud · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 100, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Sudeste

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Ph en venta
WhatsApp