Hotel en venta en Bahia Blanca
Hotel en venta
USD 3.500.000

Hotel en venta en Bahia Blanca

Hotel en Venta 3* - Zona céntrica de Bahia Blanca - 85 HAB - 158 PL

Bahía Blanca Centro, AR-BA34-1 100 · Bahia Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Bahia Blanca, 3602 m² cubiertos, USD 3.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hotel en venta en la zona céntrica de Bahía Blanca, provincia de Buenos Aires. A sólo 30 m de la plaza principal. Con una trayectoria de más de 100 años de hotelería, es parte de la historia bahiense, combina elegancia y confort y estilo neoclásico. Categoría: 3 estrellas Desarrollado en 7 plantas, planta baja y 6 pisos. HABITACIONES / DEPARTAMENTOS • 85 habitaciones con baño privado – actualmente 5 son utilizadas como depósito • En los últimos pisos hay departamentos con capacidad para 4/5 personas con baño y cocina. • Las habitaciones y departamentos están distribuidos desde el 1º al 5º piso. • Algunas habitaciones están adaptadas para personas con movilidad reducida. • Sup promedio habitaciones de 20m2 y departamentos 45 m2 aprox. • Todas con baño privado, 60% con bañera, el resto con ducha. • Calefacción por radiadores. Aire acondicionado. Ventilador de techo. TV. OTRAS CARACTERISTICAS • Salón desayunador para 6/70 personas. Dos baños. Cocina amplia. • Sala de reuniones para 6 personas ( 10m2 aprox) • Sala de reuniones para 10 personas (18 m2 aprox) • Mini gimansio • 3 ascensores • Lavadero • Actualmente el hotel utiliza un terreno lindero para estacionamiento. Capacidad para 36-40 vehículos. Consultar esta opción. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% AR-BA34-1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.746.750
Precio del aviso
USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 84.700
Sellos y tasas~1%
USD 35.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 127.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 30.435.596/mes

Necesitas ingresos por $ 121.742.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Blanca Centro, AR-BA34-1 100, Bahia Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

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