Departamento en alquiler

ARS 1.050.000

Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Departamento en alquiler en Altos del Pinar

Duplex 2 Dorm.

Scalabrini Ortiz 1479 · Altos del Pinar, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Blanca, 2 dormitorios, 90 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 13 propiedades similares

2 dorm en Altos del Pinar

Descripcion

Duplex 2 dormitorios. El mismo esta compuesto en planta baja por un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada, baño de servicio, buen patio con fogon y entrada de auto, en planta alta 2 dormitorios y baño principal completo. Aire acondicionado en el dormitorio principal y alarma. Se alquila preferentemente sin mascotas. Contrato Ver datos meses con ajuste cada 3 meses por índice ICL Los requisitos para alquilar son 2 garantes con recibo de sueldo (monto de alquiler x 3 para calificar) y antiguedad laboral. Para verlo y por mas informacion comuniquese con nosotros. Consulte • Publicado a través de Mapaprop

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.118.002

En 12 meses

~$ 1.349.592

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Scalabrini Ortiz 1479, Altos del Pinar, Bahia Blanca, Buenos Aires

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