Casa en alquiler en Centro Sudoeste · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000

Casa en alquiler en Centro Sudoeste · 6 ambientes

Casona en Alquiler. Ideal Profesionales

Tucumán 200 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Sudoeste, 6 ambientes, 250 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Centro Sudoeste

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Sandra Micheletto CASONA EN ALQUILER CON 6 AMBIENTES EN EL CENTRO DE BAHÍA BLANCA Propiedad histórica ubicada en una esquina estratégica de Bahía Blanca, con valor patrimonial arquitectónico y potencial multipropósito. Inmueble construido en 1957 con materiales de alta calidad. El acceso se encuentra sobre calle Tucumán, con rampa habilitada y dos puertas originales de estilo antiguo que preservan la elegancia histórica del inmueble. La distribución interior contempla un hall central que conecta 5 amplias habitaciones, ideales para uso profesional como consultorios u oficinas. Características principales: salón comedor espacioso, cocina funcional, dos baños, depósito y patio de luz interior. Propiedad con potencial para desarrollo profesional, consultorios médicos, estudio jurídico, centro de capacitación o administración empresarial. Ubicación céntrica que facilita accesibilidad y visibilidad. Agenda una visita y ven a conocerla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 200, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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