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Casa en venta en Stella Maris · 4 ambientes
Casa en venta
USD 315.000
= $ 480 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Casa en venta en Stella Maris · 4 ambientes

Venta Casa, Las Cañitas I

Tupac Amaru Y Cacique Venancio · Stella Maris, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Stella Maris, 4 ambientes, 200 m², USD 315.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA IMPORTANTE CASA EN BARRIO LAS CAÑITAS DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: * Dirección: Tupac Amaru y Cacique Venancio * Casa de 2 plantas con terraza, quincho y pileta * Living con gran iluminación * Comedor amplio con salida a la galería/parrilla * Cocina separada con barra desayunadora * 3 dormitorios , uno en suite con ante baño, Jacuzzi y vestidor * 3 Baños (1 de servicio) * Lavadero * Sala de maquina * Pileta climatizada * Quincho/ Garaje con portón eléctrico para 2 vehículos * Galpón de guardado * Terraza con muy buena vista * Cerramiento con rejas * Aires acondicionados en todos los ambientes * Calefacción por radiadores * Riego por aspersión * Perímetro de la casa con baldosas antideslizantes * Muy buena distribución y calidad constructiva CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD: * Superficie cubierta: 200 m2 * Superficie semicubierta: 45 m2 * Superficie lote: 416 m2 “OBSERVACIONES”: * Apto credito * Acepta permuta casa/departamento de 2 dormitorios de su interés

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.726.857/mes

Necesitas ingresos por $ 10.907.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tupac Amaru Y Cacique Venancio, Stella Maris, Bahia Blanca, Buenos Aires

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