Casa en venta en Villa Hipodromo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Villa Hipodromo · 3 ambientes

Casa de dos dormitorios apta crédito

Guardia Vieja 2900 · Villa Hipodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Hipodromo, 3 ambientes, 44 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Paula Auday Casa de 2 dormitorios apta crédito en esquina frente a la plaza del barrio Villa Hipodromo Ubicada en esquina, frente a la plaza del Barrio Villa Hipódromo La vivienda se desarrolla sobre un lote de 256,16 m² y cuenta con una superficie cubierta de 44,32 m² más 11,72 m² semicubiertos. Dispone de dos dormitorios, cocina, living-comedor y baño, con una distribución práctica y funcional para la vida diaria. Su ubicación frente a la plaza brinda un entorno agradable, con vistas abiertas, espacios verdes y un ambiente ideal para disfrutar en familia. Además, el amplio lote ofrece potencial para ampliaciones, jardín, cochera o futuros proyectos. Una excelente oportunidad para quienes buscan su hogar propio en un barrio tranquilo y con todos los beneficios de una propiedad apta crédito. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.967/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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San Cayetano9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza Villa Hipodromo2 min · 116 m
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Plaza15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Vieja 2900, Villa Hipodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

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