Casa en venta en CONICET · 3 ambientes
Casa en venta
USD 219.900

Casa en venta en CONICET · 3 ambientes

Venta casa solares norte

Solares norte 100 · CONICET, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bahia Blanca, 3 ambientes, 118 m², USD 219.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 279,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.864 contra USD 577 de la mediana (+223,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 577
Mediana m²
119 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en CONICET

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Alfonso Muñoz de Toro CASA EN VENTA DOS DORMITORIOS SOLARES NORTE BAHIA BLANCA Casa moderna con diseño contemporáneo ubicada en el Barrio Solares Norte. Construida en 2014, esta propiedad de 118 m² ofrece un estilo de vida confortable y funcional sobre un generoso terreno de 614 m². La vivienda se destaca por su luminosidad y excelente distribución espacial. El living comedor amplío cuenta con ventanales que permiten el ingreso de luz natural por ambos lados, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina separada, de buenas dimensiones, se complementa con un práctico lavadero. Cuenta con dos dormitorios, siendo el principal equipado con vestidor. Dos baños completos y modernos terminan de completar la distribución interior. El sistema de calefacción es por radiadores. El terreno de 614 m² incluye un patio al frente y otro más extenso en la parte posterior, ideal para proyectar una futura pileta o área de esparcimiento. La construcción cuenta con losa que permite la posibilidad de duplicar la superficie en un futuro. Características destacadas: • Superficie cubierta: 118 m² • Superficie total del terreno: 614 m² • Año de construcción: 2014 • Estado general: Excelente • Ambientes: 2 dormitorios, cocina, living comedor • Servicios: Calefacción por radiadores Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada de Bahía Blanca. APTA CREDITO! NO DUDES EN CONSULTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.403
Precio del aviso
USD 219.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.322
Sellos y tasas~1%
USD 2.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.214/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares norte 100, CONICET, Bahia Blanca, Buenos Aires

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