Galpon en alquiler en Gerli
Galpon en alquiler
USD 14.000

Galpon en alquiler en Gerli

Deposito en alquiler avellaneda

Villa Lujan 1300 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gerli, 4650 m² cubiertos, USD 14.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 24,7% desde el 11/06/2026 (de USD 18.600 a USD 14.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Galpón, Avellaneda Inmueble industrial en el barrio de Gerli, Avellaneda. Ubicado estratégicamente, cercano a accesos como: • a 500m de Av. Crisólogo Larralde • a 1km de la Av. Teodoro Sánchez de Bustamante Cercano a empresas como: Logística Milo S.A • Alfa Logística S.A • NGA Maderas SRL • Polideportivo DEHEZA, entre otras. CARACTERÍSTICAS: La nave cuenta con 4.650m2 totales de los cuales 4.116m2 son en Planta baja. Cuenta con techo a dos aguas y pisos de hormigón. Posee gran portón de acceso para camiones y montacargas que conecta planta baja con el primer piso. En el primer piso, se encuentra un sector de oficina y más espacio productivo. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.500· 2 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
CENTRO EDUCATIVO MUNICIPAL Nº124 · otros · publica7 min · 422 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº24 · inicial · publica7 min · 450 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 JUANA FERNANDEZ DE REQUENA · primaria · publica7 min · 459 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Suipacha10 min · 614 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay10 min · 628 m
Plaza 7 de Septiembre11 min · 691 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 11 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 450 m
CIC SANTO DOMINGO · centro de salud · publico11 min · 693 m
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (ESTE) · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-24.7% total
USD 18.600USD 14.00011 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 18.600 → USD 14.000-24.73%

Ubicacion

Villa Lujan 1300, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gerli

Busquedas relacionadas

USD 14.000
Galpon en alquiler
WhatsApp