Departamento en alquiler en Gerli · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Gerli · 3 ambientes

Alquiler Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Gerli

Reconquista al 1800 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gerli, 3 ambientes, 42 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Gerli

Descripcion

Alquiler departamento 3 ambientes a estrenar • Gerli Avellaneda Unidad disponible en Condominio Reconquista 1871, con 7 departamentos desarrollados en 1er y 2do piso por escalera. • Ubicación de la unidad: 1er piso D (contrafrente) • Superficie cubierta: 42,18 m². • Superficie descubierta: 39 m². • Superficie total: 81,18 m². • Porcentaje de expensas sobre el total: 15.98% Seguro de caución solicitado Puglisi Seguros: Contactarse con Daniela al +54 9 11 Ver datos para consultar requisitos y condiciones. Contactate y sumate a las visitas abiertas para conocer las unidades. ¡No te lo pierdas! #DipachiPropiedades Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante12 min · 749 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº718/02 · adultos · publica3 min · 189 m
EN BUSCA DEL SOL JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL · inicial · privada5 min · 310 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica6 min · 378 m
Espacios verdes
Parque Derechos del Niño1 min · 90 m
Plaza Ricardo Rojas10 min · 656 m
Plaza La Conquistadora11 min · 722 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado4 min · 272 m
UNIDAD SANITARIA GERLI ESTE · centro de salud · publico6 min · 379 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista al 1800, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gerli

Busquedas relacionadas