Casa en venta en Piñeyro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Piñeyro · 3 ambientes

Venta. Casa. 3 ambientes. Patio. Piñeyro. Avellaneda.

Teniente Coronel Giuffra 1000 , Piso 0 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piñeyro, 3 ambientes, 79 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 18/06/2026 (de USD 54.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa tres ambientes con gran potencial de reforma, con amplio patio y galpón, desarrollada íntegramente en planta baja. Ingreso por living comedor con buena circulación. Dos dormitorios amplios, uno al frente y uno con vistas al patio. Baño completo con bañera. Cocina independiente completa. Lavadero cubierto separado. Galpón al fondo ideal para reconvertir en quincho, taller, espacio de guardado o dormitorio o segunda vivienda en el fondo. Amplio fondo con patio jardín arbolado de 14 x 8, en gran lote de 8,66 x 26,36 m. Información adicional: instalacion de gas en cocina y calefón. Techo de losa en la mayoria de los ambientes, lo que permite la posibilidade de ampliar hacia arriba y realizar un segundo piso. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente, Gas Natural. La propiedad se encuentra ubicada a 5 cuadras de Av. Pres. Bernardino Rivadavia, cercania al supermercado mayorista Vital y a 7 cuadras de la Av. H. Yrigoyen Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP494332 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.834/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 54.000USD 50.00011 de jun de 202618 de jun de 2026
  1. 18 de jun de 2026USD 54.000 → USD 50.000-7.41%

Ubicacion

Teniente Coronel Giuffra 1000 , Piso 0, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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