Galpon en venta en Arrecifes
Galpon en venta
USD 270.000

Galpon en venta en Arrecifes

Local con deposito en venta en arrecifes

Lamadrid 200 · Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Arrecifes, 505 m² cubiertos, USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 535 contra USD 535 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 535
Mediana m²
505 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arrecifes

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Alejandro Nahuel Llarias LOCAL CON DEPOSITO EN VENTA EN ARRECIFES. Ubicado en pleno centro de la ciudad, con una superficie total de 720m2 y superficie cubierta de 505m2 se encuentra distribuido de la siguiente Local Comercial Galpón Sótano Patio Cava Caja Fuerte Con los servicios de : Electricidad 220 / 380 V Gas Natural Teléfono Agua Cloacas Desagüe Fluvial Hace tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.337.306/mes

Necesitas ingresos por $ 9.349.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA FRANCISCA ROMANA · hospital/clinica · publico6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 200, Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires

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