Ph en alquiler en Glew · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Glew · 4 ambientes

Ph -tipo - casa- alquiler - excelente -estado

Montevideo al 2200 · Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Glew, 4 ambientes, 47 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,7% desde el 25/06/2026 (de ARS 650.000 a ARS 700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA CON DOS DORMITORIOS Excelente ubicación, dos cuadras de la estación de Glew. Casa con pisos de baldosas de granito y techo de losa. Ingreso por living comedor de 3.66 mts x 3.35 mts. Cocina con salida al patio, espacio para comedor diario. Dormitorio principal 3.18 mts x 3.33 mts con vista al frente. Dormitorio secundario 3.22 mts x 25 mts al contrafrente. Baño completo con bañera, de 1.18 mts x 2.55 mts. APTO 4 PERSONAS. GARANTIA SEGURO DE CAUCION EXCLUYENTE. CONTRATO POR DOS AñOS, ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGUN INDICE DE IPC. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.7% total
ARS 700.000ARS 600.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 25 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
  2. 27 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 700.000+16.67%

Ubicacion

Montevideo al 2200, Glew, Almirante Brown, Buenos Aires

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