Local en alquiler en San Jose
Local en alquiler
ARS 750.000

Local en alquiler en San Jose

Local comercial en alquiler ubicado en San José

Sta. Ana 800 · San Jose, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Jose, 21 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se presenta este atractivo local comercial en alquiler por. Con una superficie total de 21 m², de los cuales 21 m² son cubiertos, este espacio ofrece un ambiente versátil ideal para emprender cualquier tipo de negocio. La propiedad cuenta con un baño, lo que la convierte en una opción funcional para diversas actividades comerciales. Este local se encuentra en una zona estratégica, rodeado de un paseo comercial que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Además, dispone de agua corriente, lo que añade comodidad y funcionalidad a su uso diario. A pesar de no contar con cochera, su ubicación central permite un acceso fácil y rápido a diferentes medios de transporte y servicios en la área. Con una antigüedad reciente, este local está listo para adaptarse a las necesidades de nuevos inquilinos que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y en crecimiento. Aproveche esta oportunidad y realice su inversión en un espacio que promete visibilidad y éxito comercial. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Estudio Inmobiliario Fernández Noia

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sta. Ana 800, San Jose, Almirante Brown, Buenos Aires

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