Galpon en alquiler en Luis Guillon

Local Comercial en Monte Grande

Pedro Suarez 1500 · Luis Guillon, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Luis Guillon, 100 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad local con terreno 400 metros totales, preparado para lavadero o taller, con playón y triple acceso. Atención al público con dos baños (uno interno y otro para clientes), cocina y cuarto. Ubicación sobre avenida en zona comercial, ideal para múltiples destinos. Excelente punto comercial. Sistema trifásico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.129.528

En 12 meses

~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.150.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.