Departamento en venta en Aldo Bonzi · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en Aldo Bonzi · 2 ambientes

Ph en aldo bonzi refaccionado a nuevo

Humahuaca 700 · Aldo Bonzi, Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aldo Bonzi, 2 ambientes, 54 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en Venta Aldo Bonzi | Partido de La Matanza Humahuaca al 700 Primer piso por escalera, al frente. Refaccionado a nuevo! Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, con amplios espacios, terraza propia y la posibilidad de acceder mediante crédito o financiación privada. Características 1 dormitorio. 1 baño completo. Amplio living, comedor y cocina integrados. Lavadero. Terraza privada. Superficies Superficie total: 100 m2 Cubierta: 54 m2 Semicubierta: 29 m2 Descubierta: 13 m2 Unidad Funcional N.o 2. Destacados Refaccionado a nuevo. Todos los servicios. Escritura. Planos aprobados y firmados. Apto crédito hipotecario. Se acepta financiación privada de hasta 2 años, con una entrega inicial del 50%. Una propiedad moderna, luminosa y lista para habitar, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su excelente estado, la terraza privada y las distintas opciones de financiación hacen de esta una oportunidad única. FINANCIAMIENTO: ENTREGA DE 30.000USD Y 15 CUOTAS DE 1.5000USD Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.073.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 380.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humahuaca 700, Aldo Bonzi, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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