Departamento en venta en Acassuso Barrio Parque Aguirre · 3 ambientes

Excelente dúplex de 3 ambientes ubicado en un moderno edificio de Acassuso, del lado de Vías a Santa Fe, en piso alto y con una destacada vista panorámica abierta. Su ubicación es privilegiada, a solo 100 metros de la estación de tren y próximo al centro comercial de Acassuso, con excelente acceso a comercios, gastronomía y servicios. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, sus amplios ventanales y sus dos orientaciones, que permiten disfrutar especialmente del sol de la mañana. Distribución Primera planta * Hall de entrada. * Amplio living comedor con grandes ventanales y doble orientación. * Toilette con ventilación y luz natural. * Cocina de generosas dimensiones con comedor diario. * Lavadero integrado. Planta alta * Dormitorio principal con baño completo y ventana. * Segundo ambiente amplio actualmente utilizado como estar, con excelentes dimensiones y posibilidad de adaptarlo como segundo dormitorio. Características * Pisos flotantes. * Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). * Caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiante. * Cochera doble cubierta, con disposición una detrás de la otra y acceso automatizado. * Baulera en subsuelo. * Cámaras de seguridad y cerco eléctrico en planta baja. * Personal de limpieza de lunes a sábado, de 8:00 a 12:30 hs. Amenities En el piso 11°, el edificio cuenta con pileta de uso común y solárium, acompañados por excelentes vistas panorámicas. En el piso 13° se encuentra el SUM, un espacio cerrado equipado con cocina y baño, ideal para reuniones y asados, además de una amplia terraza con increíbles vistas abiertas. Gastos mensuales * Expensas: $270.000 — incluyen Aysa. * ARBA: $25.000. * ABL: $77.600. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, vistas abiertas, excelentes amenities y una ubicación estratégica en Acassuso, ideal tanto para quienes buscan comodidad como cercanía a los principales puntos de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Alexandra Lovera • KP555846 • KPT082116 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario