Quinta en venta en Abasto
Quinta en venta
USD 123.500

Quinta en venta en Abasto

Quinta en venta abasto sup. 6.050m2

513 e/ 208 y 212 100 · Abasto, Abasto, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Abasto, USD 123.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,2% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
283 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Juan Manuel Pollola Quinta en Venta, calle 513 entre 208 y 212 Abasto, La Plata, Pcia. Bs. As. Superficie 6.050 m2 OPORTUNIDAD, quinta parquizada, con pileta, rodeada de una arboleda añosa desde el ingreso y próxima a la casa. ESCUCHA PERMUTAS La ubicación es por calle mejorada cercana al asfalto, cuenta con un colegio en la zona, autoservicios, linda al fondo con terrenos de la Cooperativa de Abasto y Bomberos. La casa construida en bloques, sin pintura, tiene dos ingresos por el frente dando a un amplio comedor, una barra desayunadora divide con el sector de la cocina. Desde allí se puede acceder hacia el toilette o hacia un dormitorio amplio. El agua es por bomba sumergida que hace que suba al tanque exterior. El gas, si bien es con tubo de garrafa, pasa por la vereda de enfrente del predio. La Pileta mide 4 x 8 metros2 y 1,8 de profundidad aproximadamente. Hay un monte de eucaliptos grandes y un Sauce con una parrilla a su sombra para poder disfrutar de todo el terreno. La casa cuenta con bases bien fundadas para construir sobre ellos otros 80 metros 2 pudiendo convertir en doble la espacialidad actual.. Posible Permutas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.207
Precio del aviso
USD 123.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.989
Sellos y tasas~1%
USD 1.235
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.483

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.067.067/mes

Necesitas ingresos por $ 4.268.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
SAN AGUSTIN · secundaria · privada4 min · 269 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · primaria · privada4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 MAGDALENA GUEMES DE TEJADA · primaria · publica9 min · 572 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 10 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

513 e/ 208 y 212 100, Abasto, Abasto, Buenos Aires

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