Quinta en venta en 20 de Junio
Quinta en venta
USD 118.000

Quinta en venta en 20 de Junio

Venta- quinta en 20 de junio. Pontevedra

Coronel Manuel Rico 600 · 20 de Junio, 20 de Junio, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en 20 de Junio, USD 118.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en 20 de Junio

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Andrea Díaz QUINTA EN VENTA EN 20 DE JUNIO, BUENOS AIRES – 2 AMBIENTES – 2.636 m² DE TERRENO Descubrí esta encantadora quinta ubicada sobre Coronel Manuel Rico, en la localidad de 20 de Junio. Emplazada sobre un amplio lote de 2.636 m², ofrece un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, el descanso y el aire libre, con un gran potencial tanto para uso recreativo como para desarrollo. La propiedad cuenta con 100 m² construidos, distribuidos en 70 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. Construida en 1976, se encuentra en buen estado general y dispone de *un cómodo dormitorio, * cocina-comedor, * dos baños, * patio y una distribución funcional que brinda comodidad para toda la familia. En el sector exterior se destacan una gran pileta de 12 x 4 metros, vestuario con baño junto a la pileta, bomba presurizadora y un amplio parque arbolado, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. El quincho está equipado con parrilla y una estaca para cocinar costillares a la cruz, convirtiéndose en el lugar perfecto para compartir encuentros con familiares y amigos. La propiedad cuenta con todos los servicios: electricidad, agua, gas y televisión por cable. Su excelente orientación brinda muy buena iluminación y ventilación natural durante todo el día. Por sus dimensiones, ubicación y características, esta quinta representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una casa de fin de semana o vivienda permanente, como para inversores que deseen aprovechar el gran potencial del terreno. Para agendar una visita comunicate al RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.026.114/mes

Necesitas ingresos por $ 4.104.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 20 de Junio9 min · 604 m
Salud
UNIDAD DE SALUD DR. ROQUE PEREZ · centro de salud · publico8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Manuel Rico 600, 20 de Junio, 20 de Junio, Buenos Aires

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