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Casa en venta

USD 42.000

= $ 64,8 M

Cuota UVA desde $ 368.233/mes · ingresos $ 1,5 M

casa en venta - Cte. N. Otamendi

Salta 400 · Salta, Provincia de Salta

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 660 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Salta, 2 dormitorios, 60 m², USD 42.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.292 de la mediana (-45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 88.000
Mediana precio/m²: USD 1.292
Mediana m²: 69 m²

Comparar con 25 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON GARAGE Propiedad con excelente potencial. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio y tranquilidad. La propiedad cuenta con: Garage 2 habitaciones Cocina comedor Amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre Ubicada en una zona tranquila y con todos los servicios en las cercanías. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Entre calles: santa teresita y ohiggins

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 368.233/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

15,7% anual

Alquiler esperable

$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 400, Salta, Provincia de Salta

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