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Departamento en venta
USD 216.000
+ 160.000 de expensas

Departamento en venta en Torreon

Venta depto 2 amb edificio havanna

Av. Patricio Peralta Ramos 2865 · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 1 dormitorio, 54 m², USD 216.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 4.000 contra USD 2.640 de la mediana (+51,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.640
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Torreon

Descripcion

VENTA 2 AMBIENTES EN EDIFICIO HAVANNA PRIMERA LÍNEA DEL MAR Piso 12 mas baulera en el mismo piso Exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 12 del emblemático Edificio Havanna, en primera línea del mar. La unidad se encuentra totalmente reciclada con materiales de primera calidad, ofreciendo excelentes terminaciones, confort y funcionalidad. Características: Living comedor Cocina integrada con barra Dormitorio Calefacción por radiadores Aire acondicionado frío/calor Persianas eléctricas Cortinas roller Totalmente amoblado Baulera en el mismo piso 54 m2 Edificio: Seguridad las 24 hs. Sala de WiFi Salón de estar Metros a constatar en escritura COCHERA FIJA ubicada a 100 metros del edificio. Valor cochera: U$S 22.000 Una propiedad única por su ubicación, altura, calidad de reciclado y cercanía al mar. Entre calles: Olavarria y Alsina

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.878.311/mes

Necesitas ingresos por $ 7.513.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Torreon

Mediana del barrio
USD 165.900
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 216.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Torreon es USD 165.900, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Patricio Peralta Ramos 2865, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

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