Casa en alquiler en Rumenco Joven · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.750
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Rumenco Joven · 4 ambientes

Alquiler 24 Meses - Rumenco Joven. Casa Impecable de Primera Calidad.

Jorge Newbery · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco Joven, 4 ambientes, 252 m², USD 1.750/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.750/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
252 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Rumenco Joven

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE Se trata de una hermosa casa construida sobre un lote de 625 m2. EN PLANTA BAJA. Garaje con portón automatizado, para 2 autos lavadero Incorporado , cuarto para baulera. Trotadora exterior Gran living de 6 x 5 mts. Cocina comedor Galería semicubierta Toilette compartimentado EN PLANTA ALTA Gran dormitorio en suite con vestidor y baño compartimentado Separado se encuentra un escritorio que balconea al estar y balcón terraza . 2 dormitorios con placares amplios Baño completo. La Construcción es de primera calidad. La calefacción es por PISO RADIANTE . Las carpinterías exteriores son de PVC C/ VIDRIOS SEGURIDAD La carpintería interna es laqueada. ELECTRICIDAD : TRIFASICA SUMINISTRO: GAS SISTEMA: PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. CONDICIONES DE CONTRATACION ALQUILER PRECIO PRIMER AÑO u$s 1.750.- SEGUNDO AÑO u$s 1.800.- CONTRATO EN DOLARES por 24 meses de vigencia. MAS EXPENSAS QUE INCLUYEN OSSE AGUA Y ADMINISTRACION SERVICIOS DE LUZ Y GAS APARTE DEMOSTRACIÓN INGRESOS GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION PAGO DE EXPENSAS CON SERVICIOS INCORPORADOS SEGURO DE INCENDIO MES ANTICIPO INICIO DE CONTRATO FONDO DE GARANTÍA 1 mes. UN MES DE HONORARIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.618
Primer mes
USD 1.750
Deposito1mes
USD 1.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.750
En 3 meses
~USD 1.863
En 12 meses
~USD 2.249

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 18 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.750

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco Joven es USD 1.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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