alquiler
$500.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Cofico · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 28 dias
Sin imagen
Departamento en alquiler en Cofico
Departamento en alquiler b cofico
Del Campillo 780 · Cofico, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cofico, 2 dormitorios, ARS 760.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por encima de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 978.000, 53,3% por encima del costo total tipico (ARS 638.000); las expensas pesan 28,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 620.000/mes
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cofico
Descripcion
Si buscás un departamento amplio, cómodo y con espacios al aire libre, esta propiedad en Cofico es una excelente oportunidad.
La unidad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución funcional: 2 dormitorios, uno ubicado en planta baja y otro en planta alta. 2 baños.
Amplio living-comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas.
Cocina independiente, con ventilación e iluminación natural.
Dos terrazas, una de ellas muy amplia y la otra vinculada al dormitorio de planta alta, ofreciendo espacios ideales para disfrutar del aire libre.
Una propiedad con ambientes cómodos, buena distribución y el plus de contar con amplias terrazas en una de las zonas más buscadas de Córdoba.
Cofico Córdoba
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.439.600
- Primer mes
- $ 760.000
- Deposito1mes
- $ 760.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 919.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 809.221
En 12 meses
~$ 976.848
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 620.000· 3 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Campillo 780, Cofico, Bialet Masse, Cordoba
