P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 91.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Anual - Cochera - Calef Central - Amenities

Moreno 43 · Centro, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 21/07/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ofrecemos en ALQUILER ANUAL Departamento en barrio Centro, Villa Carlos Paz. Ubicado en calle Moreno, en un 1er piso. A una metros de la Av. San Martín, Terminal de Omnibus y del centro de la ciudad. Características: • Un dormitorio grande con placard • Ante baño • Baño completo con mampara y conexión para lavarropas • Living comedor • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas • Departamento luminoso • El edificio posee una terraza de uso común con un asadores y mesas al aire libre • Dos SUM cerrados independientes con asador, cocina y baño • Sala de juegos • Pileta con vistas panorámicas • Pisos de porcelanato • Calefacción central por radiadores • Cochera subterránea Requisitos: • Demostración de ingresos del titular del contrato • Garantía propietaria de la Provincia de Córdoba y recibos de sueldo Gastos de ingreso: • Mes de alquiler • Mes de depósito • Honorarios inmobiliarios • Informes garantías • Certificación de firmas Comunicate y coordinamos una visita! Tu consulta no molesta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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La Estrella Almacen y Verduleria2 min · 138 m
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Educacion · 7 en la zona
ESCUELA NOCTURNA JOSE INGENIEROS ANEXO BIALET MASSE · adultos · publica2 min · 118 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica6 min · 380 m
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Plazoleta8 min · 509 m
Plaza San Martin8 min · 528 m
Plazoleta San Bernardo12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00002 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 21 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 630.000-3.08%
  2. 07 de ago de 2026ARS 630.000 → ARS 600.000-4.76%

Ubicacion

Moreno 43, Centro, Bialet Masse, Cordoba

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