DUEÑA VENDE / ALQUILA -Casa C/Pileta-Bialet Masse - Cordoba
Del Campillo 1600 · Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 238 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Bialet Masse, 3 dormitorios, 238 m², USD 165.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 123.000). El m² sale USD 693 contra USD 526 de la mediana (+31,7%). Es mas antigua que el tipico del set: 4 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 123.000
- Mediana precio/m²
- USD 526
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.793.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Campillo 1600, Bialet Masse, Cordoba