Casa en venta en Suncho Huayco · 1 ambiente
Casa en venta
USD 29.900

Casa en venta en Suncho Huayco · 1 ambiente

Venta monoambiente en bialet massé

Villa Suncho Huaico 100 · Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 1 ambiente, 36 m², USD 29.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 831 contra USD 715 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 715
Mediana m²
73 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Suncho Huayco

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Liliana Martinez Monoambiente en Bialet Massé Superficie cubierta: 36 m² Terreno esquina: 663,78 m² Posibilidad de ampliación y nuevas construcciones El monoambiente tiene la particularidad de contar con el baño fuera del ambiente, pegado al mismo, pero su ingreso es por fuera. Cuenta con dos portones de ingreso, lo que permite edificar otra unidad con entrada independiente para renta. Ubicación estratégica: a metros de Ruta 38 y del Río Cosquín Entorno natural, rodeado de vegetación y tranquilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio propio con gran terreno o para quienes piensan en un proyecto de inversión con más unidades. Contactame para coordinar una visita y conocerlo en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.859
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.045.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suncho Huayco

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 29.900

El precio mediano de las casas en venta en Suncho Huayco es USD 60.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Suncho Huaico 100, Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

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