Terreno en venta en Villa de las Rosas

Hay lugares que no se explican: se sienten. Este lote de 1250 m², sobre el Camino al Dique La Viña, queda justo en ese punto perfecto entre Villa de Las Rosas y el dique, donde el paisaje te baja un cambio y el aire parece más liviano. Acá una casa no es solo una casa: es tu mirador privado a las sierras. Te imaginás el mate en galería mientras el sol cae lento, naranja, atrás de los cerros… y a la mañana, esa primera luz que entra suave, como si te estuviera invitando a empezar de nuevo. Ideal para veraneo (porque estás a minutos del agua y las escapadas) y también para vivir todo el año (porque la calma se vuelve rutina linda). Más que un lote, este espacio es un lienzo en blanco para construir una vida en contacto con la naturaleza, o una casa de veraneo donde cada fin de semana se convierta en una aventura: • Amaneceres que inspiran entre sombras de cerros y brisas suaves. • Atardeceres que enamoran, con la luz bajando sobre un valle de colores cálidos. • Sensación de paz y privacidad, lejos del ruido urbano pero con acceso a servicios y puntos clave del turismo serrano. • Vecindad con la vida natural, fauna y flora propias de las sierras cordobesas. Ya sea que pienses en tu retiro permanente o en tu refugio de fin de semana, este lote ofrece una ubicación que combina conectividad y escapada. Distancias orientativas (desde el lote) A Villa de Las Rosas: ~8–10 km aprox. (cálculo por coordenadas; puede variar según camino). A Dique La Viña: ~13–16 km aprox. (cálculo por coordenadas; puede variar según camino). A Sendero Siete Colores (cerca del dique): muy próximo. A Mina Clavero: el dique está a 33,3 km por ruta desde Mina Clavero (como referencia de zona). Distancias a ciudades (aprox. por ruta, tomando Villa de Las Rosas como referencia muy cercana) Córdoba: 166,6 km Buenos Aires: 789,5 km Rosario: 498 km Santa Fe: 513,1 km San Juan: 400,5 km San Luis: 224 km Mendoza: 431 km Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Teléfonos de contacto (0 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196