Locales comerciales en venta en Arroyo de los patos

Ruta 14 Esq Blvd. Los Tilos 0 · Arroyo de los Patos, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Arroyo de los Patos, 516 m² cubiertos, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cuatro locales comerciales mas departamentos y casa, Dos deptos a terminar y uno listo. Baño para local. Total metros construidos 516

Costo total realUSD 234.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.904.221/mes

Necesitas ingresos por $ 7.616.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Compras · 6 en la zona

Francisco1 min · 68 m

Del Valle2 min · 138 m

Las Colonias3 min · 176 m

Educacion

ESCUELA JOSE VICENTE LOPEZ (EX-NACIONAL Nº 493) · primaria · publica12 min · 761 m

J.DE INF. JOSE DE SAN MARTIN-ANEXO DE ARROYO DE LOS PATOS · inicial · publica12 min · 763 m

Espacios verdes

Plaza Heroes de Malvinas3 min · 209 m

Plaza de los Niños11 min · 699 m

Salud

PUESTO SANITARIO DE ARROYO DE LOS PATOS · centro de salud · publico12 min · 768 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ruta 14 Esq Blvd. Los Tilos 0, Arroyo de los Patos, Cordoba