Complejo turístico en venta en Arroyo de los patos
El Brete 0 · Arroyo de los Patos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 1.743 m²
Casa en Arroyo de los Patos, 4 dormitorios, 103 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 120,2% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 2.330 contra USD 1.000 de la mediana (+133,0%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 109.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.320.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Brete 0, Arroyo de los Patos, Cordoba