P Proppies
Ph en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes

Alquiler PH 1 Dormitorio Barrio Fomento 9 de Julio

9 de Julio 5000 · Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad de Santa Fe, 2 ambientes, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 9,0% por debajo del costo total tipico (ARS 582.500); las expensas pesan 6,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 32.500
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ciudad de Santa Fe

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 5000, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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