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Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 12.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Departamento en alquiler en San Justo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler San Justo Sf

Ruta Nacional Nº11 al 3100 ¡¡¡promocion LOS Primeros 2 Meses $250.000!!! · San Justo, San Justo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Justo, 2 ambientes, ARS 300.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,0% por debajo de la mediana del set (ARS 545.000). Con expensas el costo total es ARS 312.000, 47,1% por debajo del costo total tipico (ARS 590.000); las expensas pesan 4,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
36
Mediana alquiler
ARS 545.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm en San Justo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 37 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 31 REPUBLICA DE MEXICO · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 283 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO NRO 45 DOCTOR JOSE ROBERTO GONZALEZ · secundaria/superior · publica4 min · 283 m
JARDIN DE INFANTES NRO 220 ROSA JUANA BOCCA · inicial · publica4 min · 283 m
Espacios verdes
barrio mutual14 min · 885 m
Salud
SAMCO DE SAN JUSTO -DR JUAN OSCAR LANZA · hospital/clinica · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Justo es ARS 550.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Nacional Nº11 al 3100 ¡¡¡promocion LOS Primeros 2 Meses $250.000!!!, San Justo, San Justo, Santa Fe

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