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Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 605.054/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes

Se Vende Casa Dos Dorm. en San Edurdo

Peru 100 · San Eduardo, San Eduardo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 3 ambientes, 120 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 583 contra USD 583 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Eduardo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 19 JOHN FITZGERALD KENNEDY · adultos · publica9 min · 577 m
ESCUELA NRO 6008 TUCUMAN · inicial/primaria · publica9 min · 595 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 368 · secundaria · publica12 min · 756 m
Salud
SAMCO DE SAN EDUARDO · centro de salud · publico5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Eduardo

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en San Eduardo es USD 70.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Peru 100, San Eduardo, San Eduardo, Santa Fe

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