Casa en venta en Rivadavia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 30.000

Casa en venta en Rivadavia · 3 ambientes

Casa Equipada en Rio Cululu

Camino Publico 0 · Rivadavia, Cululu, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rivadavia, 3 ambientes, 45 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 667 contra USD 667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Rivadavia

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Brenda Lagger Casa de rio tipo palafito en venta en Paso de las Piedras – Zona Río Cululú Ubicada en Paso de las Piedras, Colonia Rivadavia, esta casa elevada sobre pilotes, de estilo rústico y funcional, se desarrolla sobre un predio cerrado de 15 x 20 metros. Distribución de la propiedad • Planta alta: 2 dormitorios (uno principal de mayores dimensiones) Cocina-comedor integrada Baño completo con mampara Balcón/terraza con vista abierta al entorno natural • Planta baja: Galpón de chapa multipropósito Espacio cubierto para guardado de vehículo Sector social exterior con mesa de jardín Asador con mesada y conexión de agua Horno de barro El predio se encuentra totalmente cerrado con tejido perimetral y cuenta con dos portones con candado. Se entrega completamente equipada y lista para disfrutar, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y equipamiento, entre ellos: * Sommier de 2 plazas y sommier de 1 plaza * Heladera * Cocina con campana y garrafa de 10 kg * Aire acondicionado * Muebles de madera y pino * Mesa comedor con 4 sillas * Sillones interiores y mobiliario de balcón * Bomba de agua + bomba presurizadora * Manguera de 20 metros * Cubiertos y equipamiento básico Ideal como casa de descanso, escapadas de fin de semana o inversión para alquiler temporario, en una zona buscada por quienes disfrutan del río, la pesca y la vida al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.040.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Publico 0, Rivadavia, Cululu, Santa Fe

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