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Local en venta en Huiliches
Local en venta
USD 236.150
= $ 364,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Local en venta en Huiliches

Local Comercial | San Martín Plaza, Neuquén

San Martín 3000 · Huiliches, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Huiliches, 94 m² cubiertos, USD 236.150 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 236.150). El m² sale USD 2.512 contra USD 2.512 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 236.150
Mediana precio/m²
USD 2.512
Mediana m²
94 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Huiliches

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.070.704/mes

Necesitas ingresos por $ 8.282.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.038) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 4.250.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Huiliches

Mediana del barrio
USD 236.150
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 236.150

El precio mediano de los locales en venta en Huiliches es USD 236.150, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Huiliches: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín 3000, Huiliches, Neuquen, Provincia de Neuquen

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