Departamento en alquiler en San Lorenzo Sur · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Lorenzo Sur · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Belgrano 4435 Neuquen

Belgrano 4400 · San Lorenzo Sur, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Lorenzo Sur, 1 ambiente, 23 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 810.000); las expensas pesan 15,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
23 m²
Comparar con 1 propiedades similares
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Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Santiago Vilchez ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN CALLE BELGRANO 4435, NEUQUÉN VALOR DE ALQUILER: $ 700.000 Expensas $110.000 UBICACIÓN:.gl/VppsZRnkU1MR5sLz6 SUPERFICIE: Superficie cubierta: 22,86 m2 Piso Nº 1 • Departamento N° 6 Acceso por Escalera CARACTERISTICAS: • Cocina-living-comedor. • Baño. • Pisos de Porcelanato • Aberturas DVH • Parrillas de uso común GASTOS: • MES DE DEPÓSITO. • MES DE ALQUILER -COMISIÓN INMOBILIARIA: MES DE ALQUILER + IVA • 50% DEL SELLADO DEL CONTRATO REQUISITOS: • MES DE DEPÓSITO. • LOCADOR CON DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS QUE DUPLIQUE AL MONTO DEL ALQUILER. • 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO QUE DUPLIQUEN MONTO DE ALQUILER. • NO SE ACEPTAN MASCOTAS Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 4400, San Lorenzo Sur, Neuquen, Provincia de Neuquen

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