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Departamento en alquiler en las Heras · 7 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en alquiler en las Heras · 7 ambientes

Amplio Departamento Céntrico en Las Heras

Doctor Moreno - Sector C 1700 · las Heras, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en las Heras, 7 ambientes, 114 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 675.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 675.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en las Heras

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en las Heras

Mediana del barrio
ARS 480.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en las Heras es ARS 480.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Doctor Moreno - Sector C 1700, las Heras, Las Heras, Mendoza

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