Departamento en venta en Godoy Cruz · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 142.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en venta en Godoy Cruz · 3 ambientes

Departamentos de 1 y 2 Dorm. en Venta, Godoy Cruz

SAN MARTIN SUR · Godoy Cruz, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 3 ambientes, 49 m², USD 142.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 215,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 2.898 contra USD 900 de la mediana (+222,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Godoy Cruz

Descripcion

AVITAX PROPIEDADES presenta a LA VENTA hermosos departamentos de 1 y 2 dormitorios en el Complejo de edificios Vistacruz en Godoy Cruz. La ubicación es inmejorable, a escasos metros del centro comercial Palmares, con supermercados, cines, ciclovía y bancos al alcance. Es un punto estratégico donde todo está a mano. El edificio Alba es el primero del complejo Vistacruz Residencias. El departamento ofrece una cocina y lavandería amplias, ideales para el almacenamiento y la organización. El living-comedor con vistas al sur, recibe abundante luz natural, proporcionando un ambiente acogedor. Dispone de un armario para almacenamiento adicional, un baño completo y una habitación con placard. Cada espacio ha sido diseñado con un estilo único y materiales de alta calidad. Además, incluye una cochera subterránea. El complejo cuenta con: -Seguridad 24hs -Piscina -Cava de vinos -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Lavandería (lavarropas y secarropas) ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES DE 1 Y 2 DORMITORIOS CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTARSE A TELÉFONOS CONSIGNADOS EN EL ANUNCIO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.226.910/mes

Necesitas ingresos por $ 4.907.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Godoy Cruz

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 142.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Godoy Cruz es USD 110.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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