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Departamento en alquiler en Barrio Civico · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Civico · 3 ambientes

Alquiler de Departamento Barrio Civico Mendoza

Patricias Mendocinas 500 · Barrio Civico, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Civico, 3 ambientes, 36 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por debajo de la mediana del set (ARS 515.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 4,0% por debajo del costo total tipico (ARS 562.500); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana expensas
ARS 47.500
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrio Civico

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricias Mendocinas 500, Barrio Civico, Mendoza, Provincia de Mendoza

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