Casa en venta en Godoy Cruz
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Godoy Cruz

Casa Adobe o Terreno · Venta · Godoy Cruz ·ideal Inversion ·

Dorrego , godoy cruz · Godoy Cruz, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 105 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 429 contra USD 720 de la mediana (-40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 720
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Godoy Cruz

Descripcion

¡Oportunidad en Godoy Cruz! Casa Adobe -Terreno Ideal para inversión o remodelación Bridge Inmobiliaria presenta una casa de adobe de 105 m en un terreno de 115 m, ubicada en el corazón de Godoy Cruz. Su principal atractivo reside en su privilegiada ubicación, a pasos de la plaza departamental y con fácil acceso a todos los servicios. Esta propiedad es ideal tanto para familias pequeñas que buscan un hogar cómodo y funcional, como para inversores interesados en desarrollar departamentos o locales comerciales. Su cercanía a centros comerciales, transporte público y la municipalidad la convierte en una excelente opción para diversos proyectos Superficie total: 115 m Superficie cubierta: 105 m Dormitorios: 2 ï Ambientes: 3 Baño: 1 + toilette Cochera: 1 Cocina: ï Salón amplio multiuso (estar/lavandería/depósito) Pequeño patio Servicios completos Escrituración inmediata ï Ubicación estratégica cerca de hipermercados , municipalidad ï, hospitales y transporte público . A solo 5 cuadras de la calle San Martín. Ideal para construir departamentos o modernizarla a tu gusto. ¡Zona segura y de gran crecimiento! Contáctanos para más información! Bridge Inmobiliaria Vende Corredor Responsable: Ana Carmina Puentes • CCPIM 2055 La información proporcionada en esta descripción es de carácter orientativo y puede contener imprecisiones. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden variar. Bridge Inmobiliaria no se hace responsable por errores u omisiones en la información proporcionada. Se recomienda a los interesados verificar la información y realizar las consultas pertinentes antes de tomar cualquier decisión de compra #VentaCasa #Inversión #GodoyCruz #Propiedad #BridgeInmobiliaria #Mendoza #Oportunidad #BarrioSeguro

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 389.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.558.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
56% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Godoy Cruz

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Godoy Cruz es USD 155.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Godoy Cruz

Busquedas relacionadas